Polecam na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną dwoma halami, jedna magazynowa z dodatkowym, oddzielnym pomieszczeniem biurowym, druga hala magazynowo-biurowa pełnym węzłem sanitarnym, dwoma garażami i wiatą garażową na 6 samochodów.

Teren położony jest w strefie aktywizacji gospodarczej miasta Czerniejewo i oznaczony jest studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego jako tereny przemysłowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa przemysłowa.
Nieruchomość jest oddalona od tresy S5 Poznań - Gniezno o 10 km i 14 km od tdrogi krajowej 92 Poznań - Września. Miasto Poznań oddalone jest o 44 km.

Działka nr 457/5 o powierzchni 3348m2 o kształcie wydłużonego trapezu posiada bezpośredni dostęp do drogi o nawierzchni asfaltowej. Część działki jest utwardzona co umożliwia wjazd dużych samochodów ciężarowych TIR. Teren jest ogrodzony i oświetlony.

Hala magazynowa nr 1 - powierzchnia użytkowa hali 31,15m * 12,21m + pomieszczenie biurowe 4,06m * 3,94 m - łączenie 396,34m2.

Hala magazynowo-biurowa nr 2 - powierzchnia użytkowa 60,00m * 12,0m + 4,28m * 6,84m + 5,0m * 4,68m - łącznie 772,68m2.

Hale o konstrukcji z słupów żelbetowych, na których wsparte są wiązary dachowe, jednokondygnacyjne, niedopiwniczone wybudowane w latach 70-tych, modernizowane w 2000 roku.

Ściany hal murowane z bloczków gazobetonowych ocieplone warstwą styropianu, Tylki cementowo-wapienne.

Stropy o lekkiej konstrukcji z dwuwarstwowych płyt gipsowo-kartonowych.
Dach o konstrukcji stalowej, wiązary kratowe stalowe, pokrycie eternitem. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej.

Posadzki betonowe wzmocnione, stolarka okienna drewniana zespolona okratowaniem, bramy wjazdowe stalowe, drzwi stalowe.

Instalacja elektryczna, wodna i kanalizacyjna. Centralne ogrzewanie w halach z kotłowni na olej opałowy oraz instalacja odgromowa.

Budynek garażowy z dwoma boksami o powierzchni 3,76m * 4,10m - każdy po 15,42m2.
Stan techniczny budynku dość dobry.

Zapraszam na prezentację